Vente maison 1 199 000 €

152,46 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34090)

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7 864 €/m²

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

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Description

Dans le prestigieux Domaine Saint-Jean, découvrez cette maison bourgeoise indépendante de 152,46 m2, entièrement rénovée avec élégance et matériaux de qualité, sur un terrain arboré de 405 m2. Un bien rare qui allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, au cœur du quartier le plus recherché de Boutonnet.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour avec cuisine équipée de 65 m2 offre un espace de vie convivial, ouvert sur deux jardins intimistes à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale dans les combles aménagés. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés et d’une salle d’eau privative. En sous-sol, une grande cave de 42 m2 vient compléter le confort de ce bien d’exception.Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et à seulement 5 minutes de la Place de la Comédie, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de Montpellier. Places de stationnement disponibles en supplément. Une opportunité unique sur le marché, rare par son emplacement, son cachet et la qualité de sa rénovation. Contactez-nous dès aujourd’hui au 06 78 08 03 57 pour organiser une visite.Coup de cœur garanti ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : BMVMA2950036982 - Réf Superimmo : ANVXZFRIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 7 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152,46 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 405 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1949
Séjour de 65 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (250 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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