Vente maison 650 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

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4 276 €/m²

Les Sarments

62 avis

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Description

Aux portes de Montpellier, cette villa de plain-pied rénovée dans un esprit contemporain en 2020 bénéficie d'un espace de vie de plus de 70 m2, entièrement ouvert sur terrasse & jardin exposés plein Sud. Dans le prolongement de la villa, la terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique. La piscine 'biodesign', parfaitement intégrée, donne du charme au jardin paysagé. Le bien dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres se partageant une salle-de-bains & d'un bureau. Un bien de standing en parfait état d'entretien équipé de climatisation réversible gainée & d'un cumulus thermodynamique. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, atelier de stockage isolé & communicant avec la villa. Proximité imméditate de l'ensemble des caumodités, tramway à 10mn à pied.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2170 - Réf Superimmo : ANVXZH89V

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1960	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 611 € / an

Maximum : 827 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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