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17
Vente maison 299 000 €
152 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montigny-lès-Metz (57950)
152 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montigny-lès-Metz (57950)
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- 1 967 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virenka Coldisch vous propose: SOUS - OFFRE // COUP DE COEUR ASSURÉ // CHARME DE L'ANCIEN // MONTIGNY-LES-METZ // RUE CALME // 5 CHAMBRES // SOUS-SOL COMPLET // JARDIN DE 3 ARES // GARAGE // TOITURE REFAITE EN 2018 // PAC INSTALLÉE EN 2023.
Découvrez cette charmante Maison de Ville spacieuse à Montigny-lès-Metz. Datant de 1930, ce bien de caractère a su conserver tout son cachet d'époque, offrant un potentiel de transformation incroyable pour réaliser la maison de vos rêves.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement généreux des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 36m2, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain. L'étage quant à lui est composé de cinq belles chambres, exprimant chacune un caractère particulier, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparés pour un confort optimal.
La maison bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et fleuri, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Située dans un quartier recherché, les commodités ne sont pas en reste. Proche de tous commerces, des écoles comme Petit Jean XXIII et Grand Jean XXIII, et de lieux emblématiques tels que le Canal et la Mairie, la maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Une cave, un atelier, une buanderie et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché, offrant des espaces de stockage pratiques.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de réhabilitation et d'espace. Avec une luminosité naturelle et des expositions Sud et Est, cette propriété offre un potentiel immense pour en faire un lieu de vie exceptionnel, à votre image.
N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1881142 - Réf Superimmo : ANVXZSZ0T
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 967 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 388 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1930 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2025.
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