Vente maison 360 000 €

152 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montberon (31140)

Située dans la charmante commune de Montberon (31140), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Connue pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, Montberon combine le calme de la campagne avec la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. De plus, les paysages environnants offrent des possibilités de promenades et de détente en pleine nature, idéales pour les amateurs d'activités extérieures.
*** le salon et une des chambres ont été meublé, virtuellement de façon à vous aider à vous projeter dans l’aménagement de cette maison ***
Construite en 1996 sur une parcelle de terrain de plus de 1100m², cette maison de type T4 séduit par ses 152m² habitables soigneusement agencés.
Elle se compose d'une vaste entrée avec un WC invités, d'un beau séjour de plus de 36m² déplafonné avec une belle cheminée, d'une salle à manger de 20m², d'une grande cuisine et de son arrière cuisine donnant sur un garage d'environ 40m².
La partie nuit se compose de 2 grandes chambres, l'une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage au sol et de nombreux rangements.
Avec ses espaces extérieurs généreux, cette propriété offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre en harmonie avec la nature environnante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 400 €
Honoraires charge acquéreur : 21 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 2 368 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY HERRERO - SAFTI

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