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iad FRANCE - Philippe JOULIN
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Philippe JOULIN 29/06/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 190 m²

250 000 € 1 316 €/m²
Maison • 190 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 771 m²

Mayet (72360)

iad France - Philippe Joulin (06 49 41 96 34) vous propose : Maison de charme et de caractère à Mayet Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et confortable, située dans un village paisible et dynamique ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Cette maison ‘bourgeoise’ du 19ème siècle a conservé tout son cachet, avec ses parquets, ses cheminées et ses moulures. Elle offre une surface habitable de 190 m², répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, un bureau, un WC, et une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et salle à manger, donnant sur le jardin paysagé de 500 m². Au premier étage, vous disposerez de 4 chambres, avec salle d’eau, WC et dressing. Au deuxième étage, vous pourrez aménager les 5 chambres supplémentaires (anciennes ‘chambres de bonnes’) selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, chambre d’amis… Cette maison est idéale pour une profession libérale, une grande famille, ou tout simplement pour profiter de beaux espaces de vie. N’attendez plus, contactez-moi pour visiter cette maison ! La maison fait l'objet d'un audit énergétique qui est pris en compte. Travaux d'amélioration énergétique uniquement : modification du système de chauffage et reprise de l'isolation du toit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Joulin EI (ID 41439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 418846580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 49 41 96 34
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Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 14/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 109,61 m²

107 400 € 980 €/m²
Maison • 109,61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Mayet (72360)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une spacieuse maison de bourg à Mayet (72360), à proximité imminente à pied des commodités , à 850m de la gare SNCF de Mayet et 450m de l'école. A seulement quelques kilomètres d'Ecommoy (72220), seulement 20 minutes du Lude et 30 minutes environ pôle santé Sud du Mans. Venez découvrir cette agréable maison rénovée offrant entrée sur salon, puis séjour avec escalier menant à l'étage, cuisine dans le prolongement, salle d'eau, une chambre et buanderie. A l'étage, un couloir dessert une chambre, WC et grenier. Cour à l'abris des regards exposée Sud-Ouest ! Ses atouts : Chauffage central au gaz de ville. Nombreux travaux réalisés sur le bâti : isolation des combles, électricité, menuiseries, révision des toitures. Posez vos valises en toute sérénité ! A visiter. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

02 43 46 02 03
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Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 20/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 97 m²

108 500 € 1 119 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Mayet (72360)

Votre nouvelle agence IMMO MAIS PAS QUE vous présente en EXCLUSIVITE cette grande Maison de Bourg : Idéal investisseur locatif ou premier achat pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comporte un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois nouvelles grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Cette maison présente également une chaufferie et un garage. La particularité de ce bien réside dans son jardin de 183m², non attenant à la maison. Pour davantage de renseignements, Jean Louis Gontier reste à votre disponibilité. ******************** Your new IMMO MAIS PAS QUE PERCHE SARTHOIS agency is proud to present this EXCLUSIVE large town house: Ideal as a rental investor or first purchase for a large family. The ground floor comprises a living room, kitchen, bathroom and bedroom all on one level. Upstairs, there are three further large bedrooms and an additional shower room. There is also a boiler room and a garage. The special feature of this property is its 183m² garden, which is not attached to the house. For further information, please do not hesitate to contact Jean Louis Gontier. ********************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que Perche Sarthois..' 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS Tel 02-52-50-00-27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 *************************** Avec une histoire qui remonte à l'Antiquité, Mayet a su préserver son caractère authentique tout en intégrant harmonieusement la modernité. Son centre-ville est agrémenté de bâtiments anciens, de ruelles étroites et de lieux animés où il fait bon flâner. Les vestiges du passé, tels que l'église Saint-Martin et le château de Mayet, témoignent du riche patrimoine de la ville. Mayet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec la rivière Braye qui traverse la commune. Les amoureux de la nature trouveront ici de nombreuses possibilités de détente en plein air, que ce soit pour des balades le long de la rivière, des pique-niques dans les parcs ou des randonnées à travers la campagne environnante. La commune propose également une vie associative dynamique, avec de nombreuses activités culturelles, sportives et sociales. Les habitants de Mayet sont réputés pour leur convivialité et leur sens de la communauté, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer et s'intégrer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

02 52 50 00 27
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02 52 50 00 27
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MegAgence
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par MegAgence 09/03/2024
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Maison, 220 m²

189 000 € 859 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 594 m²

Mayet (72360)

Situé au cœur de la campagne, venez découvrir cet immeuble de rapport. Composé de trois logements et d'un atelier, cet immeuble est idéal pour les bricoleurs, les investisseurs, en habitat partagé pour les amoureux de la nature. Dans le premier logement de 113m² sur deux niveaux, vous trouverez une grande pièce à vivre, une cuisine, une buanderie, trois chambres, un WC et une salle de bain. Dans le deuxième de 65 m², deux chambres, une salle de bain, une pièce de vie et un WC. Le troisième de 57 m² est à restaurer entièrement. Le bâtiment contient également un atelier de 80 m² idéal pour un artisan. Le tout sur un terrain de 2594 m² sans vis-à-vis. Venez profiter de l'environnement exceptionnel de ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sophie ROUILLON, Tél. : 06 36 53 32 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 850 363 839

06 36 53 32 18
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06 36 53 32 18
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ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 229 m²

379 000 € 1 655 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Mayet (72360)

Située à Mayet, cette belle maison de ville s'étend sur 229m2 et s'accompagne d'un jardin et d'une dépendance dont la conception originale divise harmonieusement l'espace en deux parties distinctes, avec un accès pratique des deux côtés. Elle offre des prestations exceptionnelles qui ne manqueront pas de séduire. Entièrement rénovée, l'un des principaux attraits de cette demeure authentique réside dans le fait que chacune de ses cinq chambres est pourvue d'une superbe cheminée, chacune unique en son genre pour diversifier les plaisirs, et est accompagnée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain attenante. Dés l'entrée les couleurs pastel apportent ce côté apaisant avec ses deux petits salons-salles à manger de part et d'autre, dont l'une possède un accès vers une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, et l'autre vers un nouveau salon de belle taille orné d'une majestueuse cheminée en Tuffeau. Le premier étage se partage deux suites parentales accompagnées de leur salle d'eau et leur cheminée dont l'une surprend le regard avec son exceptionnelle couleur aux reflets dorés. Un débarras rangement dressing, une troisième chambre spacieuse bénéficiant de son alcôve cocooning, ainsi qu'une salle d'eau aux tons gris-bleus dont une partie peut aisément être utilisée en espace buanderie, complètent ce niveau. Le deuxième étage offre deux nouvelles chambres dont la particularité est d'avoir chacune deux ouvertures, l'une vers le palier et l'autre vers des salles d'eau respectives, un espace rangement et un bureau qui peut aisément être aménagé en une chambre supplémentaire. Une agréable terrasse en rez-de-chaussée donne accès au jardin paysager agrémenté d'un Patio et dont la dépendance, avec ses 50m2 aménagés en rez-de-chaussée et son étage en grenier, permet d'accéder directement à l'arrière du terrain, offrant un potager et la possibilité de garer plusieurs véhicules , avec son entrée accessible également directement par la partie arrière. A 600 mètres de la gare TER, et 8 kms de l'autoroute, cette demeure privilégiée bénéficie du côté pratique de la vie citadine avec les commerces et services de proximité, et d'autre part du calme exceptionnel procuré par son double vitrage et son entrée doublement protégée par une jolie porte vitrée. Classe énergie : C / Classe climat : D Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : entre 2300 euros et 3000 euros. Contact EI : Elisabeth LENORMAND Tél. 06 38 55 80 20 Agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N°753395029 Honoraires à la charge du vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr

02 52 35 27 27
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02 52 35 27 27
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CASANEDEN
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par CASANEDEN 28/03/2024
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Maison, 111 m²

59 882 € 539 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mayet (72360)

Coup de c½ur pour cette charmante maison de caractère à restaurer du XVII ème construite en 1630 en pierre de Cherré et apparait comme l'une des plus anciennes sur le secteur. Edifiée sur deux caves, le rez de chaussée comprends quatre pièces : .3 chambres/ pièces dont 2 avec cheminée .1 grande pièce de vie avec coin cuisine et cheminée .1 salle d'eau et un wc .1 local chaufferie avec accès vers le grenier et sur deux jardinets avec préaux et l'un accessible par un ancien bûcher .1 jardin d'environ 250 m2 non attenant à quelques pas de l'habitation beaucoup de possiblités d'aménagements interieur : - exploitation des combles pour agrandir les volumes (pièces toit cathedrale) - exploitation des exterieurs à redéfinir (veranda/ préaux ..) Habitation très saine grace au matéreiaux d'époque et sa fameuse Pierre de Cherré Fenêttres en double vitrage et toit refait il y a peu coté rue Deux portes d'entrées sur rue et l'une sur le côté. Très bel investissement pour qui saura l'exploiter ! situation géographique ; - 5 mn de la ville de Mayet - 17 mn de la vile du Lude - 20 mn de la Flèche - 30 mn de la ville du Mans We've fallen in love with this charming 17th century house of character to be restored, built in 1630 of Cherré stone. this house appears to be one of the oldest in the loir valley sector Built over two cellars, the ground floor comprises four rooms : .3 bedrooms, 2 of which have fireplaces .1 large living room with kitchen and fireplace .1 shower room and toilet .1 boiler room with access to the attic and a small garden .1 non-adjoining garden of approx. 250 m2 just a few steps from the house. Situated in the commune of Verneil le Chétif to the west of the Forêt de Bercé, close to the town of Mayet and its shops, and 45 minutes from the towns of Tours and Le Mans. If you have any questions, please do not hesitate to contact me ! Casaneden France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orianne Garnier En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal de Metz sous le numéro 490 235 611. Contactez CASANEDEN Groupe general au 06 58 82 99 58

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