Vente maison 325 000 €

152,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

Maison atypique à MAUREILLAS LAS ILLAS
Cette maison pleine de charme, située face aux thermes du Boulou, offrant un cadre de vie calme, à deux pas des commodités et de l'Espagne. Sur 1035 m² de terrain, elle propose 150 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Elle dispose de 3 chambres (dont une de 20 m² et une de 17 m²), 2 salles de douche, un grand salon-salle à manger de 56,5 m² avec cuisine séparée, et une véranda de 17 m² donnant sur une terrasse de 8,5 m². En sous-sol, un grand garage d'environ 70m2 , un grand jardin et un abri de jardin.
Pas de vis-à-vis, avec forêt et rivière à proximité, offrant ainsi un cadre tranquille.
À l’entrée, deux places de parking complètent l'ensemble.
Le prix : 325 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 128 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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ST GENIS IMMOBILIER

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