Vente maison 795 000 €

152,01 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mallemort (13370)

A vendre, Villa rénovée de 6 pièces avec vue sur le Domaine et Golf de Pont Royal (13370)
Située entre les Alpilles et le Luberon, cette villa rénovée de 152 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel au sein du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal. Ce domaine, paradis des golfeurs, a été élu Meilleur parcours de France de 2021 à 2024 par les World Golf Awards et a été conçu par le légendaire Severiano Ballesteros.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 152 m2
Pièces : 6, comprenant 4 chambres et 2 bureaux
Séjour : Spacieux et lumineux, doté d'une cheminée
Cuisine : Équipée avec réfrigérateur américain et cave à vins, ouverte sur le séjour
Suites parentales : Deux, chacune avec salle d'eau, rangements et dressing
Sanitaires : 3 WC
Buanderie : Incluse
Confort : Plancher rafraîchissant et climatisation
Aménagements extérieurs :
Piscine : Privée
Patio et terrasse : Idéals pour la détente
Jardin : Paysagé, offrant un environnement verdoyant, avec vue sur le parcours de Golf, verdure à perte de vue
Cuisine d'été : Parfaite pour les repas en plein air
Stationnement : Parkings privés abrités et espace pour golfette
Prix : 795 000 €, honoraires à la charge du vendeur
Charges du domaine (AFUL) : 150 € par mois, incluant la sécurité 24h/24 et l'entretien des espaces verts
Cette villa est un véritable havre de paix, décorée avec soin et goût, utilisant des matériaux de grande qualité.
Le Domaine et Golf de Pont Royal offre un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et parfait pour les amateurs de vues spectaculaires et en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence immobilière PRO IMMO PROVENCE.

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 5 230 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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PRO IMMO PROVENCE - PONT ROYAL

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