Vente maison 303 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malestroit (56140)

MALESTROIT
Nous avons le plaisir de vous présenter une belle maison spacieuse de 152 m² habitables sur un joli terrain arboré de 1470 m² clos.
Ce bien est situé dans un quartier calme , recherché et proche des commerces à Malestroit.
La maison se compose en un vaste salon , une cuisine équipée qui donnent directement sur le jardin . Toujours au rez de chaussée une chambre et sa salle d'eau et des toilettes.
A l'étage , la distribution des pièces est ventilée par une mezzanine. On y trouve deux chambres, une salle d'eau , toilettes et un bureau .
Les plus de ce bien :
- La fibre
- Sous sol complet d'environ 100 m²
- Vue panoramique
- Exposition plein sud
- Piscinable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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LE ROUZIC IMMOBILIER

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