Vente maison 285 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Malabat (32730)

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1 875 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 18 m²
Piscine

Agence Le Bonheur

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Description

Maison charme à Malabat avec piscine et jardin spacieux
Venez découvrir cette charmante maison située à Malabat, offrant une surface habitable de 152 m². Avec ses trois chambres et ses six pièces, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. La maison dispose de grandes fenêtres avec double vitrage, assurant luminosité et confort en toutes saisons.
À l'intérieur, vous serez séduit par le charme authentique de la cheminée, apportant chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La disposition des pièces est fonctionnelle, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Un jardin clôturé entoure la propriété, garantissant intimité et sécurité.
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une magnifique piscine qui promet détente et plaisir estival. Le jardin spacieux et arboré offre un cadre verdoyant et serein, idéal pour se ressourcer. Cette maison combine le charme rustique et le confort moderne, un véritable havre de paix en plein cœur de la campagne française.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : EL5295 - Réf Superimmo : ANVXZBQ3E

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 606 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur montagne, sur forêt, sur verdure
Année de construction : 1855	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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