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Vente maison 546 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limeuil (24510)

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  • 3 592 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Agence Eleonor

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Description

Datant du XIVe siècle, ce magnifique bâtis imposant et historique servait à protéger les habitants de Limeuil. Détruite pendant la guerre de Cent Ans elle fut reconstruite à la fin du XVe siècle. La maison était reliée par des passages au Château où se trouve aujourd'hui l'arboretum. Elle possède encore sa petite chapelle sur la cour du jardin. L'arc extérieur apparaît sur presque toutes les cartes postales de la région. Cette habitation familial offre 3 -4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, caves voûtées à vin et un garage. On y trouve de beaux volumes et hauteurs de plafonds. Le grand salon / salle à manger d'env 80 m2 est très lumineux et s'ouvre sur la terrasse sud, ces pièces débordent de caractère, avec d'anciennes poutres et des cheminées ouvertes majestueuses. Les différentes parties du jardins offrent des vues imposantes et sereines sur le village et la vallée. A VISITER ABSOLUMENT !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : VM16858-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKOC
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 3 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²Vue dégagée
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 15Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 80 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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