Vente maison 684 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Crès (34920)

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4 500 €/m²

Gb Immobilier

75 avis

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Description

CALME - ARBORE - 6 PIECES - LE CRES - QUARTIER RESIDENCIEL - PROCHE MONTPELLIER
Guylene Bergé vous propose, dans le secteur recherché centre village du Crès, belle maison, individuelle, 6 pièces, dans un méditerranéen des années 1970, exposée sud, d'une surface de 150m2 habitables, de plain pieds,
Elle se compose d'un grand séjour de 46m2 environ avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une large terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau de 15m2, des rangements, une buanderie, A l'étage, un espace de 50m2 facilement aménageable, pour une surface à terme de 200m2 environ, Vous disposez d'un agréable jardin arboré de 800m2 environ, sans vis à vis, au calme, avec piscine et grande terrasse, un abris pour 2 voitures,
Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur Expertises D (204) et D (44), consommation d'énergie pour un usage standard entre 2700- et 3700-/an, prix énergie indexée au 1/01/2023 Taxe foncière : 3045€
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00.
Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)
GRAND JARDIN-PLAIN PIEDS-PISCINE-CENTRE LE CRES-COMMODITES-POTENTIEL- RARE - SANS VIS A VIS - MONTPELLIER - 4 CHAMBRES - BUREAU - MER MEDITERRANNEE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3427219798 - Réf Superimmo : ANVXZ9STQ

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Caractérisques

Prix de vente : 684 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 771 m²	Année de construction : 1968

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/3200.

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