Vente maison 499 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lansargues (34130)

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3 283 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

SYLVIE LAFOND - BSK Immobilier

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Description

Lansargues – Maison individuelle de 152 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un WC.
À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une grande chambre de plus de 21 m², un dressing, deux salles d'eau et un espace de dégagement complètent l'ensemble.
La maison offre un extérieur soigné avec une grande piscine, une terrasse couverte, un espace détente, un jardinet aménagé et un boulodrome. Un garage de 22 m² vient compléter le bien.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible/PAC, isolation toiture récente, VMC, nombreux rangements. DPE conforme, estimation des consommations entre 1 470 € et 2 030 € par an (DPE 2025). Surface de référence : 152,34 m².
Le bien se situe à proximité immédiate du centre du village, des écoles, des commerces et à moins de 15 minutes de Montpellier et des plages.
Cette annonce référence 311684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 311684 - Réf Superimmo : ANVXZWNAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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