Vente maison 339 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lannes (47170)

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2 230 €/m²
2 Garages

HERREMAN & CHARLES

15 avis

05 62 29 46 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entourée de 41 701m2 de terrain mêlant parc arboré, prairie et bois, cette propriété offre un véritable havre de paix.
La maison principale, d'une superficie de 152 m2, a été rénovée avec soin et raffinement. Elle s’ouvre sur une vaste cuisine familiale, attenante à une chaleureuse salle à manger dotée d’un poêle à bois. Celle-ci communique avec un salon lumineux, agrémenté d’une cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale et cosy.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une belle chambre et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, une terrasse couverte invite à la détente et offre une vue dégagée sur le parc paysager de 27 621m2, où se mêlent verger, espaces boisés et prairie. En complément, deux parcelles boisées non attenantes, d’une surface de 14 080 m2, bordent un ruisseau : parfait pour les amoureux de la nature.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un chai, d’un double garage avec atelier, ainsi que d’un cabanon idéal pour abriter un tracteur et le matériel d’entretien.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2194 - Réf Superimmo : ANVXZMR37

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 41 701 m²	2 Garages
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 3,1%

339 000 €

9 octobre 2025

350 000 €

Localisation

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HERREMAN & CHARLES

Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

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