Vente maison 249 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-du-Bois (72430)

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1 638 €/m²
10 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers

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Description

ST JEAN DU BOIS / LA SUZE
COUP DE COEUR / VIS ITE VIRTUEL
C'est avec un grand plaisir que je vous présente cette maison exceptionnelle et rare, possédant un caractère unique. Vous n'aurez qu'à vous installer confortablement pour profiter de cette ville et de cette campagne où il fait bon vivre à 3 km de la Suze.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que de menuiseries en PVC à double vitrage.
La tranquillité est garantie, sans vis-à-vis, avec un vaste terrain déjà équipé de dépendances de 100 m² et d'un abri pour voitures de 40 m². Il existe également la possibilité d'y installer une piscine, notamment grâce à la présence d'un puits. Que dire de la vue imprenable sur la campagne environnante ? Vous aurez l'impression de passer des vacances tout au long de l'année. L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 8214 m², partiellement clôturé et arboré, offrant une sécurité optimale pour vos enfants, vos invités ainsi que vos animaux.
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, orientée plein sud. Elle se compose d'une entrée/couloir, d'une belle pièce de vie agrémentée de trois portes-fenêtres et d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre parentale, d'une grande salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un petit coin de rangement et de toilettes avec lave-mains. De plus, vous trouverez une seconde chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier donne accès à un bureau ainsi qu'à un couloir desservant deux autres chambres spacieuses et lumineuses. Les nombreux espaces circulaires créent une agréable sensation d'ouverture. Par ailleurs, un second escalier extérieur en fer permet un accès indépendant à l'étage.
Une occasion exceptionnelle s'offre à vous ; il ne vous reste plus qu'à personnaliser cette maison selon vos goûts afin de profiter pleinement d'une vie paisible en son sein. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 16/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 36716 - Réf Superimmo : ANVXYJ1VY

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 8 pièces - 4 chambres	10 Parkings
Année de construction : 1959	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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