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Vente maison 750 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
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- 4 934 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Propriété d’exception surplombant les hauteurs de La Ciotat, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste, au cOEur d’un parc arboré et boisé de plus de 5 680 m².
Édifiée en 1985, elle offre une surface habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux soit une chambre de plain pied et deux autres chambres à l'étage. Une dépendance de plus de 50 m², avec pièce de vie sous verranda, un cellier/cuisine et suite parentale avec salle d’eau et wc, idéale pour accueillir, créer un espace indépendant ou envisager une location.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 36m2 aménagée d’une terrasse en bois exotique, un garage de 33 m² et de vastes espaces de stationnement pour nombreux véhicules.
La maison conjugue confort et authenticité :
Climatisation réversible pour un bien-être en toute saison,
Cheminée avec insert pour des moments chaleureux,
De beaux volumes pensés pour la vie de famille.
Un bien d'exception où il fait bon vivre et parfait pour un projet de vie familial, avec le potentiel d’une rente locative grâce à sa dépendance indépendante de plus de 50m2.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1831880 - Réf Superimmo : ANVXZCHWH
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 4 934 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 680 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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