Vente maison 182 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500)

iad France - Aurélie Pechard vous propose: Venez découvrir cette maison, située à seulement 10 minutes de Mer et 20 minutes de Blois, cette charmante longère rénovée allie authenticité et confort moderne.
Surface habitable : spacieuse et lumineuse, offrant une belle pièce de vie à la double exposition et insert.
-Chambres : 3 chambres accueillantes. dont une au rdc avec possibilité de créer un beau dressing.
-Salle de bain : une de plein pied et à l’étage, une salle de bain à terminer selon vos envies.
- grande cuisine aménagée et équipée
-Extérieur : un jardin fonctionnel parfaitement à l’abri des regards, idéal pour profiter de la tranquillité.
Dépendance : 18 m² supplémentaires pour atelier, bureau ou espace créatif.
Atout rare : sous la maison, une superbe cave voûtée, véritable cachette pleine de charme.
-Transport scolaire à proximité pour les écoles maternelles et primaires, pratique pour la vie de famille.
Un bien avec beau potentiel, prêt à écrire une nouvelle histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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AURÉLIE PECHARD - IAD

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