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Vente maison 265 900 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Brillanne (04700)

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  • 1 749 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Oraison Immobilier

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97 avis
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Description

Amateurs de vieilles pierres, cette maison de village T5 d'environ 152m² saura vous charmer par son authenticité rare et ses belles prestations d'époque.
Édifiée en galets de Durance, elle s'élève sur trois niveaux et conserve toute l'âme des bâtisses anciennes : tomettes au sol, belles hauteurs sous plafond…
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, WC avec lave-mains et cellier. A l'extérieur, terrasse et jardinet.
1er étage : deux chambres dont une avec placard et salle d'eau, un bureau avec sortie indépendante, salle de bains et WC séparé.
2ème étage : grande pièce traversante, chambre, salle d'eau avec WC, et cerise sur le gâteau : une terrasse avec jardinet et accès privatif, parfaite pour profiter des beaux jours. Peut-être transformé en T2.
En bonus : dépendances sur la parcelle, pour atelier, rangements ou autres projets.
Charme, potentiel et authenticité sont au rendez-vous !
Référence agence : 18927

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : ZUHU-UHK-LII - Réf Superimmo : ANVXZDZCU
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Caractérisques
Prix de vente : 265 900 €Prix au m² : 1 749 € / m²
Taxe foncière : 1 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²
3 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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