Vente maison 298 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Josselin (56120)

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1 961 €/m²

BPS Immobilier

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Description

Très jolie maison de Maître à vendre au coeur de la cité médiévale de JOSSELIN, offrant de beaux volumes. Cuisine A/E salle à manger, Salon-séjour, chambre, WC (à reposer). Vaste entrée, bel escalier. Etage 1 : deux chambres Sud, salle d'eau/WC, un débarras, vues dégagées. Etage 2 : deux chambres Sud, vue dégagée, grand grenier. Cave, grande terrasse surplombant le canal et les vieux quartiers. jardin clos d'env. 350 m2, avec arbustes et fruitiers. Beaucoup de charme!! Opportunité rare. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 11828J - Réf Superimmo : ANVXYOMRC

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 961 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 349 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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Historique des prix

22 août 2025

Baisse de 9,4%

298 000 €

25 juillet 2025

Baisse de 1%

328 860 €

29 mai 2025

332 300 €

Localisation

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921