Vente maison 279 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hornoy-le-Bourg (80640)

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1 836 €/m²
1 terrasse

Lambert Olivier - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir ce Magnifique Pavillon individuel de 152m² Habitable bâti sur sous sol complet situé à coté de Hornoy-le- Bourg.
Ce bien vous propose , un séjour Lumineux et cuisine ouverte sur une surface d'environs 44 m².
La cuisine est aménagée et équipée , elle dispose également d'un Ilot Centrale Amovible très utile et pratique suivi d'une Arrière cuisine.
Vous disposez également au rez de chaussé, d'une entrée , un couloir, de 2 Belles chambres de 12m² , d'un bureau d'environ 8m² , d'une salle de bain avec Baignoire Balnéo + douche et wc séparé .
A l'étage: Un palier suivi de 2 magnifiques chambres d'environs 23 et 27 m².
Pour profiter des extérieurs , une Terrasse d'environs 30m² avec Store Banne électrique vous attend pour y préparer un bon repas et grillade en famille ou entre amis , les enfants pourront courir , jouer et s'épanouir dans ce magnifique jardin clos et arboré de 3400m².
Un grand garage vient compléter les extérieurs.
La Maison est équipée :
- D'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique( Chaffoteaux et Maury) et de panneaux solaire qui la rend Autonome en électricité ( consommation 1143 euros/ An , revente 1660 euros/ An ).
- Chauffage électrique au sol pour le Rdc et radiateur électrique à l'étage.
- Fenêtres double vitrage et volets électriques.
-D'un sous sol complet
- Portail électrique
- Fosse septique
- Foncier: 964 euros Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 108735DHI806 - Réf Superimmo : ANVXZTVFS

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2005
Climatisation	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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LAMBERT OLIVIER - DR HOUSE-IMMO

Siren : 833450059