Vente maison 278 500 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hornoy-le-Bourg (80640)

iad France - Coralie CHOJNACKI vous propose: Maison de campagne, type pavillon individuel de 2004, d’environ 152 m².
Autonomie de plain-pied, située à Hornoy-le-Bourg. Comprenant une entrée, salle/salon de +37m² cuisine aménagée et équipée (en cours de finition: plaintes et pan de placards d’angle) et son plan de travail amovible, un couloir desservant un bureau, deux chambres de plus de 12m², une salle de bain avec baignoire balnéo/ douche ainsi wc séparer. À l’étage un palier desservant 2 chambres de 19 et 27m².
Pour profiter des beaux jours une Terrasse de +30 m² avec son auvent rétractable et son expositions multiples (Nord, Sud, Est, Ouest)
Jardin arboré de 3483 m² avec ses arbres fruitiers entièrement clôturer avec portail motorisé.
Pour votre confort: 2 Garages avec portes motorisés. Sous-sol complet avec ateliers/plateau élévateur/ Espaces de rangements. Ballon thermodynamique, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires en autosuffisance ainsi que revente. Fibre. Fosse septique. Dépendance fessant office de garage à camping car/van avec porte motorisé. Desservie par la A29.
Cette maison de campagne est parfaite pour ceux recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, ce bien n’attends plus que vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie CHOJNACKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883507204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 278 500 €

Prix au m² : 1 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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CORALIE CHOJNACKI - IAD

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