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Vente maison 489 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Heudreville-sur-Eure (27400)
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Heudreville-sur-Eure (27400)
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- 3 217 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 8 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Grand Standing à Vendre - Un havre de paix et de luxe
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 152 m², construite en 1994, qui allie élégance et confort. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de grand standing est prête à vous offrir une vie de luxe et de sérénité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie convivial. Avec 3 chambres confortables, un bureau ou Quatrième chambre, salle de bains et un WC indépendant, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. Une terrasse de 100 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis que le jardin de 5484 m² offre un espace vert luxuriant en bordure de rivière. Un double garage avec porte motorisées, (peut être aménager en pièce d'habitation). La toiture en ardoise et l'état intérieur en excellent état témoignent de la qualité de cette propriété. Le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui rêvent d'une piscine privée. Portail motorisé.
Cette maison est située à seulement 1heure de Paris, 30 minutes de Rouen et 45 minutes de Deauville .
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de grand standing, prête à devenir votre refuge de luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 514 750
RCP 64579032
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2125-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZQNJ7
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 3 217 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 8 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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