Vente maison 475 200 €

152,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gujan-Mestras (33470)

Ajouter aux FAVORIS

3 116 €/m²
Exclusivité

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

09 85 80 73 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON GUJAN - MESTRAS . Dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, de plain-pied. Elle se compose d'une très grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition traversante, avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres, dont deux chambres parentales, offrant confort et espace pour toute la famille.
À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin privé et clos, offrant un espace idéal pour vos loisirs et moments de détente. Située en seconde ligne, cette maison garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités, écoles et plages.
N'attendez plus, ce bien séduira aussi bien les familles que les couples en quête d’une résidence principale , que ceux recherchant une résidence secondaire alliant confort et praticité. Un bien rare par son emplacement.
Possibilité d'avoir un rendement locatif à travers un T1 BIS attenant avec entrée indépendante.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2192 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : SUP4-14269 - Réf Superimmo : ANVXZU2SP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 475 200 €	Prix au m² : 3 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²	Séjour de 12 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

Siren : 32784354 - N° de carte professionnelle : CPI 33012017000022997