Vente maison 346 500 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gargenville (78440)

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2 280 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

L'Adresse Agence Du Soleil Levant

78 avis

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Description

Située dans un domaine historique d'Hanneucourt, cette demeure mitoyenne d'un côté représente un petit bout d'histoire à elle seule! Anciens communs d'un domaine du IX siècle, cette bâtisse est élevée sur un terrain de 1 245m². Elle offre une surface de 152m² ( agrandissement envisageable) sur trois niveaux et attend juste qu'on lui rende sa noblesse au travers d'une rénovation complète. La façade, la structure, la charpente et la couverture sont en très bon état. Environnement sécurisé et exceptionnel à 45 mins de Paris et à 5 mins de la gare de Gargenville ! Les plus : ancienne piscine sous verrière et vue sur le château . Possibilité de créer plusieurs logements. Pour plus d'informations, contactez nous au 01 34 75 41 07 ! EXCLUSIVITE L'ADRESSE AGENCE DU SOLEIL LEVANT

Publiée le 20/03/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 908 - Réf Superimmo : ANVXY4EJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 245 m²	Piscine
Orientation : Sud	6 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 450 € / an

Maximum : 7 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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