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Description

Maison rénovée avec goût située en ville proche des commodités ! Elle vous offre une première partie en plain-pied comprenant : séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec WC. Les pièce du bas sont aménageables selon vos besoins car des cloisons ont été rajoutées pour faire 2 chambres en rez-de-chaussée. Cela vous laisse la liberté d'agrandir le séjour ou d'avoir plus de chambres. La deuxième partie se trouve à l'étage et offre un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. En sous-sol se trouve une pièce aménagée et chauffée, une arrière cuisine et un cellier. Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Menuiseries double vitrage et tout-à-l'égout. Grand jardin de 2067 m2 entièrement clôturé. Cet ensemble se complète par une ancienne habitation indépendante de 26 m2 à restaurer composée d'une entrée, salle de bains avec WC, cuisine et une chambre.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 3229 - Réf Superimmo : ANVXZ9PDS
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Caractérisques
Prix de vente : 162 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 070 € / m²
Taxe foncière : 1 616 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 067 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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