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Vente maison 290 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Faverges-de-la-Tour (38110)
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Faverges-de-la-Tour (38110)
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- 1 908 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison d'environ 152 m2 et sa dépendance de 27 m2 au sol sur 2 niveaux sur une parcelle de 1925 m2 .
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée.
Ce niveau comprend également des toilettes séparés et une buanderie avec un accés à une cave .
Au premier étage, un escalier vous mène à un dégagement qui dessert une suite parentale, dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde grande chambre de 15 m2 avec ses deux fenêtres mais aussi une salle de bain avec toilette .
Mais ce n'est pas tout : Cette maison dispose également de combles aménagés à rafraîchir, comprenant deux grandes chambres dont l'une divisible en deux pièces ainsi qu'un toilette et une salle d'eau à terminer (les arrivées et évacuations sont déjà en place), ainsi qu'un coin toilette.
Cela offre de nombreuses possibilités pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins.
Le tout est complété par une cave et d'une dépendance de 27 m2 pouvant être une salle de sport ou autre avec eau et électricité (pièce déjà aménagée en partie) et un garage de 27 m2 au dessous de celle-ci.
Le terrain de 1925 m2, clos et arboré, vous offre un havre de paix.
Pour votre confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés au rez-de-chaussée ainsi que deux pompes à chaleur air air réversible, des radiateurs électriques dernière génération pour le 1er étage de la maison.
Les fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que d'un assainissement tout à l'égout .
C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une grande maison où il fait bon vivre, laissez-vous charmer par son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 false
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : NG6864/1 - Réf Superimmo : ANVXZTP0H
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 908 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 925 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Cave |
| Séjour de 57 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 850 € / an
Maximum :
3 950 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2025.
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