Vente maison 340 500 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ernée (53500)

Propriété aux portes d'ernée dans un cadre au calme
Ancien moulin comprenant :
Hall d'entrée, cuisine équipée aménagée (cheminée), vaste séjour accès terrasse, salon ,
A l'étage: quatre chambres, salle d'eau , débarras
Cave
Une charmante petite maison à rénover intérieurement , idéal gite
Dépendance , box , étang d'environ 9000 m2, prairies , le tout sur une surface d'environ 1,8 hectares
Cette annonce référence 288923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036.
Prix du bien : 340 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 340 500 €

Prix au m² : 2 240 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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CHRISTOPHE VERSABEAU - BSK IMMOBILIER

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