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Description

Découvrez cette maison familiale chez ERA immobilier Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied de la gare de la Bassée, cette maison entièrement rénovée offre plus de 150 m² de confort moderne et d'espaces généreux, parfaits pour une grande famille ou pour combiner vie personnelle et professionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la qualité des prestations. La maison dispose de 6 chambres, dont : - 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un bureau - 1 suite à l'étage avec salle d'eau privative, apportant intimité et confort Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de sanitaires neufs. Grâce à sa rénovation complète la maison bénéficie d'un DPE en C, gage de bonnes performances énergétiques et d'un confort thermique optimal toute l'année. Les atouts extérieurs complètent ce bien d'exception : - Garage isolé avec porte motorisée neuve - Portail électrique neuf Un bien rare par ses volumes, son emplacement proche des commodités, sa rénovation complète et son ambiance chaleureuse, où l'on se projette immédiatement Ce bien est au prix de 335 900 euros FAI, charge vendeur Une visite s'impose !! Contactez-nous! Justine BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933957987 - .

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 735 - Réf Superimmo : ANVX1008D7
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Caractérisques
Prix de vente : 335 900 €Prix au m² : 2 210 € / m²
Taxe foncière : 1 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 448 m²Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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