Vente maison 221 890 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douai (59500)

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1 460 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Douai Gare

655 avis

03 27 87 88 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Uniquement chez Orpi Douai, venez découvrir cette jolie maison du vieux Douai à deux pas du centre ville, des écoles et commodités.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée et équipée, un double séjour avec beaucoup de charme parquet, cheminée et une jolie vue sur la terrasse, wc.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc, deux grandes chambres (17m2) et une troisième de 12m2.
Enfin au dernier étage avec un accès indépendant : une suite parentale de 30m2 avec douche et point d'eau.
Vous aurez la chance de profiter d'une très grande terrasse ayant été aménagée, à l'abris des regards et verdoyante. Un vrai havre de paix en plein coeur de douai.
Une cave complète ce bien.
Chauffage central au gaz, double vitrage et bon classement énergétique !
Ne tardez plus et contactez l'agence au 03 27 87 88 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9383

Publiée le 03/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : UJDW-UQ7-OHR - Réf Superimmo : ANVXZDPDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 221 890 €	Prix au m² : 1 460 € / m²
Taxe foncière : 1 689 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 139 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 785 € / an

Maximum : 3 767 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 4,6%

221 890 €

3 septembre 2025

232 690 €

Localisation

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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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