Vente maison 599 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crosne (91560)

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3 941 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

ORPI - Eval Conseil

332 avis

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Description

Située dans un environnement pavillonnaire recherché, en limite de Yerres et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Montgeron–Crosne, cette charmante meulière de 1920 offre un cachet exceptionnel et une superficie habitable d'environ 153 m², édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 819 m².
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres dont une de 17 m² avec balcon, une salle de bains avec WC et deux dressings.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant chaufferie/buanderie, atelier et espace de rangement.
Vous serez séduits par le charme de la maison et ses atouts extérieurs : un grand jardin arboré, une piscine haut de gamme PAM couverte et chauffée (actuellement non fonctionnelle) ainsi qu'un garage double.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Référence agence : 74

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : KF0Z-CJH-CZO - Réf Superimmo : ANVXZZ1HB

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 941 € / m²
Taxe foncière : 3 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 819 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

437 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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