Vente maison 483 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coulon (79510)

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3 178 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

ERA Pays Niortais

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Description

Magnifique maison récente à vendre ! Secteur Coulon.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 152 m², idéalement située sur le secteur très recherché de Coulon.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Pour les amateurs d'espace et de confort, la maison dispose également de deux grands garages et d'une vaste terrasse où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi.
Une maison alliant modernité, confort et qualité de vie. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique.
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Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 318__1048624 - Réf Superimmo : ANVXZY5EG

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 3 178 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 613 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
2 garages - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 905218293 - N° de carte professionnelle : CPI79012022000000001