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Vente maison 695 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Collonges (01550)
152 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Collonges (01550)
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- 4 572 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Collonges — Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette maison individuelle contemporaine, édifiée en 2005, séduit par sa luminosité, ses volumes et son environnement verdoyant.
Elle offre plus de 152 m² habitables (pour une surface utile de 240 m²) sur un terrain paysager de 826 m² agrémenté d'une piscine et offrant une belle vue dégagée sur les Alpes.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste séjour-salle à manger de plus de 48 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de jeux (ou chambre supplémentaire selon les besoins), un cellier, une buanderie et des WC invités.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Côté confort, la maison dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, un poêle, de stores électriques et d'un adoucisseur d'eau.
Un grand garage triple, une cave et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus 33), tout en restant à non loins de la douane de Meyrin et de Genève.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.930222
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 340935557873 - Réf Superimmo : ANVXZVGML
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 4 572 € / m² |
| Taxe foncière : 1 318 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 826 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine équipée | Séjour de 49 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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