Vente maison 179 500 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

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1 181 €/m²
1 Garage

JT Immobilier

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Description

Maison familiale 5 chambres Centre-ville de Cloyes-sur-le-Loir 152 m2 habitables Jardin 604 m2
Emplacement idéal : Située en plein cœur de Cloyes-sur-le-Loir, cette spacieuse maison de 152 m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 604 m2. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.
Une maison sur 3 niveaux, fonctionnelle et bien agencée :
Rez-de-jardin : bureau pour espace de travail, garage, chaufferie, buanderie — idéal pour le télétravail, le stockage ou les bricoleurs.
Rez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec cheminée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant.
Étage : deux chambres supplémentaires et des greniers aménageables selon vos projets (chambres, salle de jeux, bureau, etc.).
Extérieur Un joli jardin de 604 m2 en hyper centre, clos et arboré, complète ce bien, offrant un espace détente ou de jeux pour les enfants
Atouts supplémentaires
Proximité immédiate des commodités
Volume généreux et beau potentiel d’aménagement
Quartier calme et recherché
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : V11137D99C64 - Réf Superimmo : ANVXYGT85

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 604 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1967	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 8,7%

179 500 €

7 mai 2025

196 700 €

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022