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20
Vente maison 498 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Claira (66530)
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Claira (66530)
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- 3 276 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose :
CLAIRA – VILLA T5 – 152m² – 4 FACES – TERRAIN 880 M2 AMÉNAGÉ – PISCINE COUVERTE
Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette charmante villa 4 faces de 152 m² habitables de 2010, édifiée sur un beau terrain avec jardin espace barbecue couvert et piscine.
cette villa nécessite aucun travaux, ni à l’intérieur ni à l’extérieur. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative, WC indépendants et garage avec porte sectionnelle.
À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bains et WC indépendants.
Extérieurs & équipements :
Grand jardin arboré
Piscine avec dôme de protection
Terrasse avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux
Climatisation gainable
poêle à bois
Forage
portail électrique
Taxes Foncière 2290€
Vidéo immersive sur demande
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Classe ÉNERGIE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1859654 - Réf Superimmo : ANVXZLBCY
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 3 276 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 880 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 2011 |
| Chauffage électrique | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 155 € / an
Maximum :
1 563 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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