Vente maison 245 500 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

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1 615 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Léa MARTIN - SAFTI

06 48 34 66 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Léa MARTIN vous propose à la vente sur une commune de CHEMILLE EN ANJOU, à 30min d'ANGERS moins de 10 min de Chemillé, sur la commune de LA CHAPELLE ROUSSELIN.
Cette maison d'environ 150m2 composée au rez de chaussée d'un grand et lumineux hall d'entrée, d'un salon/séjour, puis une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une suite parentale indépendante avec douche, un cabinet de toilettes, une lingerie/arrière cuisine, une véranda menant sur une terrasse extérieure, et une chaufferie.
Puis, par un accès indépendant à la maison, vous trouverez une dépendance d'environ 120m2 comprenant un atelier de 60m2 avec cabinet de toilettes entièrement rénové et un garage avec portail électrique d'environ 60m2 sur 2 niveaux.
A l'extérieur, un grand jardin arboré et paysagé, et plusieurs espaces de stockage.
Chauffage par plancher chauffant aérothermie (pompe à chaleur).
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

Publiée le 16/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1469428 - Réf Superimmo : ANVXYSYFC

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Caractérisques

Prix de vente : 245 500 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

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152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 794 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1987
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 4,1%

245 500 €

16 juin 2025

256 000 €

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