Vente maison 393 000 €

152,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cesson (77240)

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2 577 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

ERA LC2I (S)

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Description

EXCLUSIVITE : Située dans un quartier recherché de Cesson, cette charmante maison rénovée de 152m² habitable vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement, proche de commodités (écoles, commerces , transports).
Edifiée sur un terrain de 430 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée:
Dune entrée avec placard, d'une pièce à vivre traversante agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées cocooning, un WC séparé.
La cuisine aménagée et équipée avec îlot central, est indépendante s'ouvrant sur la terrasse plein Ouest, avec une arrière-cuisine attenante pour encore plus de praticité.
Une suite parentale récente avec salle d'eau moderne complète ce niveau.
A l'étage, un palier avec placard, 4 autres chambres dont une de 19 m² , une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier et d'un abri.
Les +++
- Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir
- Prestation de qualité
- Une suite parentale au rez-de-chaussée
- Ballon thermodynamique
- Fenêtre double vitrage ALU
- Toiture neuve
- Domotique
- Possibilité de se garer dans la propriété
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort!
A visiter sans tarder!!!!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1804VTE__982181 - Réf Superimmo : ANVXYBTF0

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 377 280 €. Barème d’honoraires : voir le barème

152,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 1,5%

393 000 €

16 avril 2025

399 000 €

Localisation

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ERA LC2I (S)

Siren : 839264389 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 030 104