Vente maison 485 000 €

152 m²

4 chambres 4 ch

Cergy (95000)

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3 191 €/m²
Cuisine de 14 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Emeric CARCELLER - eXp France

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Description

Découvrez cette magnifique ferme située au cœur de Cergy, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec ses 152,28 m², cette propriété spacieuse se compose de cinq belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
La cour pavée et les murs en pierre et de nombreuses dépendances ajoutent du charme et de l'authenticité à cet ensemble immobilier. Les espaces extérieurs sont propices à la détente et à l'organisation de rencontres conviviales. Profitez d'un espace de vie unique au cœur de Cergy village tout en gardant une proximité avec les commodités locales.
L'agencement offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Cergy. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emeric CARCELLER - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 421043399

Publiée le 06/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86280058 - Réf Superimmo : ANVXZLZ0U

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 4 chambres - ter. 442 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine de 14 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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