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Vente maison 175 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caussens (32100)

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  • 1 151 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Eric MARFAING - SAFTI

Eric MARFAING - SAFTI

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Description

À vendre Eric Marfaing Safti Immobilier – Maison en pierre de 4 chambres avec patio et garage – Caussens (32), à 5 min de Condom
Située au cœur du village dynamique de Caussens, avec école, commerces et équipements sportifs, cette belle bâtisse allie authenticité et confort moderne.
Ses atouts majeurs :
Grand séjour lumineux avec pierres apparentes, idéal pour la convivialité,
4 chambres confortables + cuisine spacieuse et fonctionnelle,
Patio privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos repas et moments de détente,
Appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir ou louer,
Grenier de 60 m² aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire,
Garage/atelier pratique,
toiture neuve.
Rénovation récente avec prestations modernes (prises USB murale, fibre, ergonomie)
Une maison clé en main, qui combine charme, espace et praticité.
Contactez Éric Marfaing – SAFTI Immobilier au 06 64 24 27 16 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 1528180 - Réf Superimmo : ANVXZFCY8
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 151 € / m²

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152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 221 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1880
Séjour de 21 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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