Vente maison 249 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cany-Barville (76450)

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1 638 €/m²

Loïc PLOUNEVEZ - Youlive Immobilier

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Description

Maison de famille en plein coeur de CANY-BARVILLE
Vivre au cœur de Cany, c’est tout avoir sous la main et du charme plein la maison !
À deux pas du marché, des commerces, des écoles et des médecins, cette maison de ville de 152 m² coche toutes les cases :
- 5 chambres + bureau, volumes lumineux sur 3 niveaux
- Cour pavée & terrasse carrelée = apéros garantis
- Petit jardin pour buller ou jardiner
- Stationnement facile (location possible de 2 garages à côté)
RDC : séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, bureau, salle d’eau, buanderie
Étages : 4 chambres, 2 salles d’eau + salle de bain
Fibre, cave, tout-à-l’égout, maison entretenue et prix ajusté !
Une maison pour famille active ou télétravail en cœur de ville.
Contact Loïc – 07 81 26 38 38
Visite et Vidéo immersive sur demande

Publiée le 21/03/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1981 - Réf Superimmo : ANVXY4PKU

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue sur cour, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 4,2%

249 000 €

2 avril 2025

Baisse de 3,7%

260 000 €

21 mars 2025

270 000 €

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