Vente maison 305 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bronvaux (57535)

iad France - Agnès Spitz vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garages à Bronvaux, construite en 1966, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 564 m², cette propriété spacieuse et lumineuse saura combler toutes vos attentes.
**Description des pièces**:
- 5 pièces au total
- 3 chambres confortables dont 2 de 20 m2 et une de 13 m2
- 1 salle d'eau
- 1 salon
- 1 cuisine équipée
- 1 grand séjour lumineux de 40 m2 pour les repas de famille
- 2 WC , 1 au RDC ,1 à l'étage dans la salle d'eau
- 1 terrasse ensoleillée
- Garage spacieux pour deux véhicules et un deuxième garage
- Plusieurs caves
- Jardin verdoyant pour des moments de détente en famille
**Avantages**:
- La pièce de 40 m2 est idéal pour une profession libérale ou transformable en studio.
- Bon état général
- Quartier calme et résidentiel
- Proximité des écoles (à seulement 50 mètres)
- Expositions sud et ouest offrant une belle luminosité toute la journée
- Équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal
- Possibilité de stationnement avec 2 places de parking
- Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées
- A personnaliser selon vos goûts
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en bénéficiant de l'espace et du confort d'une résidence spacieuse. Le séjour de 40 m2 peut être aménagé pour professions libérales ou en appartement.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 007 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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AGNÈS SPITZ - IAD

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