Vente maison 640 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Briscous (64240)

MAISON 150 M2 + SOUS SOL DE 150 m2
Au coeur d'un environnement paisible, à 15 minutes de Bayonne, découvrez cette charmante maison d'environ 150 m², entièrement rénovée avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'un poêle a bois, intégrant une cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par une belle terrasse donnant sur la campagne et sur la piscine.
Un couloir mène à l'espace nuit, composé de quatre chambres confortables, dont une avec coin salle d'eau privatif. Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.
La maison repose sur un grand sous-sol total de 150 m2 également, véritable atout offrant de multiples espaces : un garage, une buanderie fonctionnelle et un agréable espace bar.
Le tout est niché sur un terrain de 1 380 m², parfaitement entretenu, agrémenté d'une superbe piscine chauffée 8x4 bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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