Vente maison 496 500 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bréhal (50290)

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3 266 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

L'agence FOLLIOT vous propose cette maison 6 pièces proche de la mer à St Martin de Bréhal et composée comme suit : -Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une salle d'eau, un WC et deux chambre. -Au premier étage : une vaste mezzanine desservant 3 chambres et un grenier. Un garage avec porte automatisée Le tout sur une parcelle de 419m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Johann CHERORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 11576JC - Réf Superimmo : ANVXZN2RG

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Caractérisques

Prix de vente : 496 500 €	Prix au m² : 3 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 410 m²	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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