Superimmo
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Vente maison 125 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Brassac-les-Mines (63570)

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  • 822 €/m²
KW ARVERN

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310 avis
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Description

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 152 m², nichée sur un terrain de 61 m², où chaque pièce raconte une histoire de confort et de convivialité. Cette propriété, non meublée, vous offre une toile vierge pour créer votre nid douillet.Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bain, les deux toilettes et la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous offrent tout le confort moderne. Le stationnement intérieur et la terrasse ajoutent une touche de praticité et de détente à votre quotidien.Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant de la douceur du soleil sur votre terrasse, entouré par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs.Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à proximité, tout comme les restaurants et les commodités du quotidien. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 min en voiture, offrant un espace de loisirs pour toute la famille. Les médecins généralistes sont également facilement accessibles, à seulement 15 min à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Mathias VILA (EI) au 06 45 80 39 19 ou par e-mail à SAC Clermont-Ferrand 515 304 137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2228 - Réf Superimmo : ANVXZHM6P
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 61 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 950 € / an
Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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