Vente maison 375 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

PÉRONNAS. À 5 minutes de Bourg en Bresse. Dans un quartier au calme, zone bus, proche collège et écoles et à 1km de la forêt de Seillon.
Sur un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 700m².
Venez découvrir cette maison de 152m², fonctionnelle et lumineuse du constructeur "Primo" sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine semi ouverte avec accès au cellier. Le salon est ouvert sur une grande terrasse en béton ciré et sa pergola bioclimatique en aluminium. Deux chambres, dont une suite parentale et un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
Au demi niveau, une troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Au 1er étage : deux chambres supplémentaires et un dégagement qui peut servir de bureau ou bibliothèque grâce à sa superficie importante.
Vous aurez le choix entre 2 modes de chauffage soit par géothermie au sol en rez-de-chaussée et une climatisation réversible sur l'ensemble des niveaux.
Le plus, un grand sous-sol adaptable selon vos envies accueillant une buanderie.
Finition de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électrique, baies coulissantes et porte d'entrée en aluminium, le portail et le garage sont motorisés et ce dernier accueille en plus une mezzanine.3 places de stationnement et une dans le garage.
Maison au calme sans vis à vis, idéalement située pour une famille !
REFERENCE OF 1908
Référence agence : 1908

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 1 725 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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