Vente maison 299 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blosseville (76460)

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1 967 €/m²

Loïc PLOUNEVEZ - Youlive Immobilier

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Description

À vendre — Longère normande à Blosseville, à 5 min de Veules-les-Roses — 299 000 €
Un cadre normand, la mer à 5 minutes et un vrai potentiel d’usage (résidence principale, secondaire ou gîte).
Authentique longère à colombages, environ 152 m² habitables, dépendances et terrain paysager clos de 1 249 m² — volumes généreux, lumière et calme absolu.
Points forts :
- Emplacement rêvé : 5 min des plages et du village classé de Veules-les-Roses, 10 min de Saint-Valery-en-Caux
- Charme normand : colombages, cheminée insert, beaux volumes de séjour
- Dépendance habitable (entrée indépendante) — idéale pour télétravail, chambre d’amis ou location saisonnière
- Annexe avec cuisine d’été + chaufferie : parfait pour profiter des belles saisons ou créer un espace indépendant
- Garage indépendant + nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, studio, gîte)
- Jardin paysager et terrasse ensoleillée — espace extérieur intime et protégé
Disposition :
- RDC : entrée avec rangements, cuisine semi-ouverte sur séjour (cheminée/insert), 1 chambre plain-pied, salle d’eau, WC séparés.
- Étage : 3 chambres (dont une très spacieuse avec coin bureau et accès privatif), WC
Pourquoi c’est une opportunité ?
Parce que cette maison réunit proximité mer + authenticité + dépendance immédiatement exploitable — rare sur le secteur pour ce budget.
Visite virtuelle disponible — envie de voir maintenant ?
Contact & visites : Loïc — 07 81 26 38 38

Publiée le 20/06/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 2273 - Réf Superimmo : ANVXYUTQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 615 € / an

Maximum : 3 539 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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