Vente maison 410 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bidache (64520)

À BIDACHE, à seulement 35 minutes de Bayonne et 5 mn du bourg et de ses commodités découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 152 m2 (en Carrez) 240 m2 au total nichée au cœur d'un splendide jardin arboré de plus de 2 900 m2, avec piscine chauffée sans aucun vis-à-vis.
Un véritable havre de paix, dans un environnement calme et verdoyant.
-VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE-
La maison se compose de :
* Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses,
* Une cuisine ouverte fonctionnelle,
* Une chambre au rez-de-chaussée, avec salle de bains attenante,
* WC indépendants.
À l'étage :
* Deux grandes chambres avec placards intégrés,
* Une salle d'eau,
* WC séparés,
* Une belle mezzanine, idéale en bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.
Ses atouts :
* De beaux volumes dans chaque pièce,
* Un magnifique jardin arboré aux essences variées,
* Une piscine chauffée et parfaitement intégrée dans le paysage,
* Calme absolu, sans vis-à-vis.
Côté technique :
* Climatisation réversible,
* Panneaux solaires,
* Huisseries double vitrage,
* Poêle à bois,
* Puits,
* Maison autonome en eau, et en grosse partie en électricité idéale pour une vie plus écologique et économique.
Je suis à votre disposition 7 jours/7, je m'adapte à votre planning.
Cette annonce référence 294392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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VERONIQUE MARCHAL - BSK IMMOBILIER

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