Vente maison 369 950 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bellevigny (85170)

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2 434 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

DECLIC IMMO 85

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Description

Exclusivité Déclic Immo Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel proche des commerces de Belleville sur vie et à moins de 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, la pièce de vie conviviale accueille vos moments partagés, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, pensée pour réunir famille et amis autour de la table. La maison offre 4 chambres avec rangements, un bureau traversant lumineux et un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau : chacun y trouve son espace, entre intimité et confort. Côté pratique, une buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis que deux garages communicants avec mezzanines et un atelier de 15 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de plus de 750 m², ses terrasses et son portail coulissant invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison où l'on s'installe facilement, où chaque espace est pensé pour accompagner la vie de famille au quotidien. Réf 2624. DECLIC IMMO 85 Contact : Damien FAVREAU Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 19 950 € TTC (5,70 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 240 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Publiée le 27/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 8500518811 - Réf Superimmo : ANVXZJVSS

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Caractérisques

Prix de vente : 369 950 €	Prix au m² : 2 434 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 19 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 762 m²	Plain-pied
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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