Vente maison 370 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Barbaste (47230)

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2 434 €/m²
Terrasse
Piscine

ERA G.I-PROPERTY

101 avis

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Description

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette propriété bâtie en 2004 saura séduire les amoureux de nature. Édifiée sur un vaste terrain clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie rare, avec un étang, une petite piscine enterrée, un puits, une belle terrasse couverte et une dépendance (Idéal pour les animaux). Une partie du terrain est également boisée, idéale pour vos balades ou projets personnels. A l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée d'un insert bois et d'un plancher chauffant électrique. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un accès direct à la piscine, un bureau, une buanderie et un garage attenant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Publiée le 12/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1008 - Réf Superimmo : ANVXYB0S2

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 434 € / m²
Taxe foncière : 2 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 29 645 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 70 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 314 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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