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Vente maison 119 000 €
152 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Arleuf (58430)
152 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Arleuf (58430)
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- 783 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Arleuf (58), dans le Parc naturel régional du Morvan
Idéale résidence secondaire, maison d’artiste, télétravail à la campagne ou projet locatif.
Dans le cadre verdoyant et préservé du Parc naturel régional du Morvan, cette maison authentique de 150 m², ancien relais de Poste, a été entièrement rénovée dans le respect de son style morvandiau. Elle offre un lieu de vie chaleureux, spacieux et sans travaux, à la fois pratique et plein de cachet.
Descriptif :
- Double séjour traversant avec cuisine ouverte
- Cuisine équipée, avec poêle à bois traditionnel en fonctionnement (chauffe et permet de cuire, avec plaques et four)
- 1 bureau en rez-de-chaussée
- À l’étage : 4 chambres + grande salle de jeux ou atelier
- 3 salles de bain, dont 2 avec WC séparés
- Sous-sol complet avec espaces de rangement
- Grange attenante, idéale pour atelier, garage ou projet d’aménagement
Atouts clés :
- Maison rénovée (toiture, électricité, chauffage, salles de bain)
- Beaucoup de caractère : boiseries, volumes, authenticité, poêle à bois en fonte
- Fibre optique installée : parfaite pour le télétravail ou une résidence connectée
- Pas de jardin à entretenir, une courette permet de profiter de l’extérieur
- Accès direct aux sentiers forestiers, depuis le cœur du village
- Commodités à pied : épicerie-bistrot, boulangerie, commerces de proximité ouverts à l’année
À noter :
- Chauffage électrique récent
- Fenêtres en bon état général, certaines anciennes
- Maison située en bordure de route départementale (circulation présente, bonne isolation intérieure)
Prix de vente : 119.000 €
Un bien rare, prêt à vivre, dans un écrin naturel classé, mêlant authenticité, confort et esprit d’indépendance.
Environnement et commodités : la maison se situe à seulement 10 minutes de Château- Chinon, accessible par une magnifique route forestière. On y trouve tous les commerces essentiels, supermarchés de qualité, services médicaux et administratifs. La ville d’Autun, à 25 minutes en voiture, complète cette accessibilité avec ses boutiques, restaurants, gare et équipements culturels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 19/08/2025 -
Réf. agence : KB-23121 - Réf Superimmo : ANVXY8H8C
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Prix de vente : 119 000 €  | Prix au m² : 783 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 157 m² | Vue sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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06 62 66 71 29
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