Vente maison 830 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Anglet (64600)

Dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison des années 70 a été entièrement repensée en 2023 .
Sur trois niveaux, elle offre une belle luminosité, des volumes généreux et une circulation fluide.
Le salon traversant s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoir. La cuisine rétro-pop, aux contrastes assumés, reflète un vrai parti-pris décoratif. Un w.c complète ce niveau.
Côté nuit : 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 w.c.
En plus, en rez de jardin : un grand garage de 32 m² (atelier, salle de sport ou chambre d'appoint possible) et un jardin arboré, clos et intime.
Un bien rare, tout est parfaitement réfléchi et soigné dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Anglet avec tous les commerces de proximité.
N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7/7 et m'adapte à votre planning .
Cette annonce référence 295763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.
Prix du bien : 830 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 830 000 €

Prix au m² : 5 461 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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VERONIQUE MARCHAL - BSK IMMOBILIER

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