Vente maison 2 080 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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13 684 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

Vue mer pour cette ravissante maison avec piscine et double garage, posée en situation dominante sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 720m2, nichée au bout d'une impasse.
Sur 2 niveaux et baignée de lumière, elle offre une répartition des pièces idéales et une ambiance vacances avec son jardin exotique.
Le rez de chaussée propose un vaste séjour avec son poële à bois prolongé d'une terrasse vue mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, 3 chambres chacune avec salle d'eau-wc et des toilettes d'invités.
Sous les toits, les combles sont aménagés avec une belle pièce détente et des couchages complémentaires.
Emplacement privilégié, la plage et les commerces à pied.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : M853-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXY9L0O

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Caractérisques

Prix de vente : 2 080 000 €	Prix au m² : 13 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	Piscine
2 Garages	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 12,6%

2 080 000 €

8 avril 2025

2 380 000 €

Localisation

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924